卡在建设用地指标
项目失败的很大原因还在于建设用地指标一直没落实。
广州一家公司原本打算投资2000万元合作打造水上乐园,但因为未解决建设用地指标,那家公司最终不敢投资。
“建设用地指标的问题,也是乡村旅游开发最大的难点。”
刘钦称,他们原本想把影响力做出来后,倒逼建设用地指标的解决。他认为,如果建设用地指标解决了,再去做水上乐园,招商就会非常成功。
▲停在度假区内的观光车,布满灰尘缺少规划,盲目投资建设
度假区最开始没有统一规划,导致开发无序,功能布局不便于运营,游客游玩不方便;后期内部管理较弱,没有真正像样的团队管理;项目没有做市场评估、摊子铺得太大等,都是失败的原因。
▲度假区生态园大门紧闭,售票处破败不堪即便是民营资本投资乡村旅游,也应规划在前,先论证可行性。
最怕的是这种盲目投入、过度开发。
这些年来的乡村旅游项目投资不可谓不巨,但成功的寥寥无几。说到底,我们都应该去思考:我们究竟需要怎样的乡村旅游?如何做好顶层设计?如何用产品设计将运营问题前置。
■ 来源:搜狐网
文章来源:《中国设备工程》 网址: http://www.zgsbgc.cn/zonghexinwen/2021/0408/1373.html
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